广交会快讯信息中心
首页 广交会简介 广交会展馆 展期展区分布 参展参观指南 全国展会信息
⊙网站服务⊙
⊙合作伙伴⊙
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Cantonfair
Hotel
Reservation
广交会动态    
 

琶洲3号馆做足365天广交会生意

 
  最后修改时间:2011-8-21 发布人:本站  
  近日,依托展会规模亚洲第一、世界第二的中国进出口商品交易会(俗称广交会)的魅力,琶洲核心商圈首个可售型产权式专业市场———琶洲3号馆,以365天永不落幕的“广交会”优势吸引大批来自世界各地的投资客和批发商入市,投资产权商铺。

琶洲唯一在售产权铺

在有“世界会展之都”称号的德国汉诺威,展览业为城市创造了可观的经济和社会效益。而自2004年广交会全面移师琶洲以后,琶洲会展中心以总体量达120万平方米的亚洲第一、世界第二的规模,形成强力的贸易引擎,成为新的“亚洲会展之都”。

每年可容纳200万客商的广交会,拉动琶洲会展板块发展,随着企业总部、五星级酒店和甲级写字楼的相继进驻,被业界称为“六星级”的超强商业阵营也正在琶洲崛起。按政府相关规划,琶洲将搭建起规模巨大、设施高端的专业批发平台,5年内完成各大批发行业的据点迁移,形成全国专业批发场高度集中的商圈。

在这日渐崛起的大型批发商圈中,38万平方米的专业市场龙头———琶洲3号馆集批零、展贸、办公和物流于一体,更是目前琶洲商圈中唯一可售的批发市场商业项目,大受投资客们热捧。项目首度开售就吸引过百客商出手购铺,有投资客一买就是几个商铺,平均每2分钟就有18人抢1个铺,首批推出的商铺当天即售罄。

千亿市政配套投入利好大

根据新规划,为将广州新CBD区打造成“会展、金融、商贸”三大引擎合力推动的国际会展商务区和集实力、活力和魅力三位一体的复合型新城市滨水中心区,未来的琶洲岛将被打造成国际中央会展区,主要承担现代会展、总部商贸、会展服务、会展配套、研发办公、酒店、餐饮、休闲、文化旅游和居住等功能,着力打造总部商贸区、国际会展区、会展配套区、文化休闲及研发办公区四个功能片区,着力提升广州会展品牌,打造国际会展商务区和总部经济核心区,未来不但将新增3条过江通道、5大地铁线和8大城市公园,还将规划新建海洲路、琶洲塔路等琶洲外围区的主、次干道,增加跨越新港东路的南北向高架桥,形成外围交通循环体系。

以千亿元计算的政府配套大投入,带动琶洲板块全面升级,吸引宝钢集团、南方电网等世界500强企业的华南总部纷纷落户琶洲。而随着总部基地集群效应的进一步增强,琶洲正日益成为亚太地区具活力的“总部经济之都”。与珠江新城CBD区商铺单价高达几十万元的现状相比,目前琶洲商铺单价才10万元左右,随着政府千亿元配套投入效应的拉动,琶洲城市价值和商务价值不断上升,区内商用物业价格必将洼地突围。

开展会永不落幕

2003年开始,广交会已永久落户琶洲。不久前落幕的第109届广交会汇聚了全球210多个国家和地区采购商,成交额高达380多亿美元。越做越强的广交会效应,吸引大批国内外商家聚集于琶洲,争夺广交会期间紧张的展位,更希望在琶洲找到365天永不落幕的展厅。琶洲3号馆可算是一个永不落幕的展厅,该项目的出现使国内外客商365天都做展贸生意的愿望得以达成。

据悉,琶洲3号馆与琶洲会展中心1、2号馆一路之隔,离琶洲地铁站A出口仅有80多米。它也是目前琶洲板块唯一可售的批发市场商业项目,可售面积2万平方米,共1700间商铺。目前项目所剩单位已不多,商铺面积10-13平方米之间,每套总价68万元起,投资门槛不太高。

相关数据显示,近五年来琶洲商铺价格已上涨了近10倍。今年以来,琶洲一带商铺租金也已进入上升通道。目前琶洲3号馆西区已开业的红星美凯龙国际家居博览采购中心租金不断攀升;广交会一个格仔展位,最贵的展期5天租金达20万元;旁边中洲中心与保利世界贸易中心5天展期租金也要4万-8万元。即使在平日,琶洲会展中心内每个展位月租金也高达4万-10万元。而投资琶洲3号馆,却能以更少的投入,做一年365天的广交会生意,投资价值更高。项目吸引大批国内外投资客和会展商家追捧,甚至有商会集体“团购”,如泉州商会之前就大手笔扫货,团购了大批商铺。
 
关于我们 版权声明 诚聘英才 广告服务 友情链接 联系我们
粤ICP备05065416号 技术支持: 宏丞科技